Stadlerhof
Umfang Sanierung und Umbau eines denkmalgeschützten Hofhauses, sowie Erweiterung durch zwei Wohngebäude
Ort Burghausen
Leistung Architektur, Innenarchitektur, Leistungsphasen 1-4 und teilweise 5, Denkmal Bestandsaufnahme und Vorplanung Dipl. Ing. Architekt Harald Bader
Status gebaut
Fertigstellung Oktober 2019, Neubauten 2020
Bauherr Tanja und Heiner Hintermeier
Größe ca. 400m² Gewerbefläche, ca. 620m² Wohnfläche
Auszeichnungen Architektouren 2020, Anerkennung im db-Wettbewerb "Respekt und Perspektive. Bauen im Bestand 2020", Shortlist DAM-Preis 2022, Shortlist DIAP 2023
Fotos Antje Hanebeck, München
Der Stadlerhof in seiner neuen-alten Form eines Dreiseithofs bietet die Möglichkeit eines Zusammenlebens verschiedener Generationen in unterschiedlichen Wohnformen. Im Denkmal gibt es Tagespflegeplätze für ältere versorgungsbedürftige Menschen; das Apartmenthaus ist mit kleinen Wohnungen ideal für z.B. alleinstehende Senior:innen mit Nähe zu Tagespflege, Krankenhaus und Innenstadt; und im östlichen Neubau gibt es größere Wohnungen für jüngere Paare mit Kindern.
Dadurch ergibt sich zum einen der introvertierte Gemeinschaftshof und zum anderen ein nach außen hin starkes Ensemble als Anker für eine sehr heterogene Struktur. Alle Gebäudeteile des Dreiseithofes, nicht nur die Zubauten, sogar das Denkmal konnten behutsam und hier auch ohne Verlust von Altsubstanz, barrierefrei ausgestattet werden. Gelungen ist das bei einem Nebengebäude u.a. mit einer wirtschaftlichen Laubengangerschließung der kleinen Apartments über einen gemeinsamen Erschließungskern.
Die Auftraggeber konnten ein soziales Konzept realisieren, das v.a. für die ältere Generation bezahlbaren Mietraum schafft, sehr ungewöhnlich in einer Zeit des völlig überhitzten Immobilienmarktes. Der Bestand wurde mit natürlichen Materialien denkmalgerecht saniert und dadurch die Bausubstanz mit historischer Relevanz eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht und eine neue Verankerung im städtischen Kontext erfährt. Qualitätvolle, identitätsstiftende Gebäude leben länger und sind dadurch unschlagbar nachhaltig.
